ВТБ рассчитывает после майских праздников завершить продажу активов Галс‑Девелопмент

Первый заместитель президента‑председателя правления и финансовый директор ВТБ Дмитрий Пьянов сообщил, что банк надеется завершить продажу девелоперских активов группы, связанной с компанией Галс‑Девелопмент, сразу после вторых майских праздников.

ВТБ уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы составит в пределах полумиллиарда рублей.

По словам Пьянова, предстоящая продажа более крупного актива также не окажет значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму банк не раскрывает, но уточняет, что этот объект значительно превышает «Весну» по масштабам и станет «огромным шагом» в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии нового регулирования.

Причины и дальнейшие планы

ВТБ планомерно избавляется от офисных площадей, торговых центров и гостиниц в ожидании новых ограничений Центробанка на вложения банков в иммобилизованные активы, которые вступят в силу с 1 апреля 2027 года.

Галс продолжит работу как системный инновационный девелопер: банк заверяет, что все обязательства будут выполнены, а проекты — достроены. ВТБ сохранит роль финансового партнёра для других девелоперов на рынке, в том числе для компаний уровня Донстроя.

Кроме того, ВТБ планирует реализовать несколько гостиничных комплексов и продать офисное здание на Летниковской улице в Москве — это имущество рухнувшего банка, в котором сейчас располагается штаб‑квартира БМ‑Банка. По словам представителей банка, объект активно маркетируется и ожидается продажа в течение нескольких месяцев.