Госдума упростила продажу жилья, конфискованного у коррупционеров

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий порядок продажи жилья, изъятого у лиц, осуждённых за коррупционные преступления.

Что меняется

Ранее продажа конфискованного жилья была возможна только при условии, что его рыночная цена как минимум вдвое превышала расчётную величину (площадь × средняя цена за метр в регионе). По оценкам, по этим правилам можно было реализовать лишь около 8% объектов. Новый закон отменяет эту привязку к цене и снимает обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона — теперь продавать можно любое конфискованное жильё независимо от стоимости.

Глава думского комитета по вопросам собственности сообщил, что Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, переданных государству по решениям судов, которые могут быть выставлены на продажу. По его словам, закон устраняет «ценовой барьер» и позволяет объявлять повторные торги без искусственного ожидания.

Требования к оценщикам и организаторам торгов

В закон внесены поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести официальный реестр таких оценщиков. Результаты оценки будут определять начальную цену лота и доходы бюджета, поэтому круг допущенных к этой работе организаций станет ограниченным и привязанным к новым критериям.

Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: отсутствие процедур банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, а также отсутствие судимостей за экономические преступления у руководителей и главных бухгалтеров. У компаний также должен быть опыт продажи аналогичных объектов.

Норма о религиозной собственности

По просьбе Русской православной церкви в документ включена отдельная норма: на религиозную собственность больше не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что суд сможет признать недействительной приватизацию религиозных объектов, выполненную с нарушением закона, вне зависимости от прошедшего времени.

Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.