С 1 июля 2026 года льготную семейную ипотеку будут оформлять на 15 лет; после этого по кредиту будет применяться рыночная ставка. Банки будут учитывать число детей: в Москве базовые ставки — 12% (1 ребёнок), 10% (2), 8% (3), 6% (4), 4% (5+). В регионах ставки ниже на 2 п.п., диапазон — 2–10%. При рождении ещё одного ребёнка ставка пересчитывается.