Путин расширил механизм ускоренной продажи федерального имущества

Президент подписал указ №389, который дополняет действующий механизм ускоренной реализации федерального имущества. Новые положения вступили в силу с даты официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Изначально механизм, утверждённый в сентябре 2025 года, был принят как ответ на иностранные ограничительные меры. Он позволял оперативно переводить в распоряжение государства и реализовывать активы в определённых ситуациях.

Ранее единственным уполномоченным продавцом был Промсвязьбанк (ПСБ). Теперь функции агента могут разделять ПСБ и Росимущество в зависимости от конкретного президентского решения.

Новый порядок торгов

В документе впервые подробно прописан порядок проведения торгов. Основные положения:

• По умолчанию имущество выставляется на аукцион.
• Если аукцион не состоялся, имущество переходит в режим публичного предложения с пошаговым снижением цены до 50% от стартовой.
• Если участник подтверждает цену на одном из шагов, среди всех желающих проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.
• Для жилья из государственного жилищного фонда предусмотрен особый режим: продажа только через аукцион; при его провале повторные торги проводятся с понижением на 5%, но не ниже 70% от исходной цены.
• Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

Сроки исковой давности по приватизации

В конце мая Государственная дума приняла закон, устанавливающий 10‑летний предельный срок исковой давности по делам о незаконной приватизации. Если приватизация признана состоявшейся с нарушениями, срок давности составляет три года с момента выявления нарушения, но не может превышать десяти лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.

Вводимые изменения формализуют процедуру и расширяют возможности продажи государственного имущества, одновременно устанавливая ускоренные сроки и конкретные механизмы проведения торгов.